Inhaltlich fundiert – klar strukturiert.

Unsere Mandanten erhalten methodisch-inhaltlich fundierte und sachlich nachvollziehbare Wertermittlungen. Die Methoden der Wertermittlung, die von uns angewendet werden, sind dabei vielfältig. Sie reichen von der Vergleichswertmethode über die Sachwert- zur Ertragswertmethode. Selbstverständlich kommen auch andere Verfahren zum Einsatz wie die discounted-cash-flow Methode oder residual valuation.

Wenn aus Massendaten Wertparameter abgeleitet werden müssen, wie z. B. bei Mietwertgutachten oder der Erstellung von Mietspiegeln, kommen zudem mathematisch-statistische Berechnungsmethoden zum Einsatz.

Ihr Vorteil: transparente Wertermittlung

Das heißt, wir erarbeiten nicht nur Gutachten, sondern wir binden Sie als Auftraggeber in allen Bearbeitungsphasen mit ein. Wir sprechen eingehend über den Auftragszweck und die erforderlichen Grunddaten.

Nach Bedarf erläutern wir vor der Gutachtenerstellung die anzuwendenden Wertermittlungs- methoden, die Genauigkeit der Wertfeststellung und die Grenzen der Wertbandbreite. Wenn im Rahmen der Wertermittlung weitere Beratung oder Fach-Know-how gewünscht wird wie z. B. bei der Unternehmensbilanzierung oder dem Kauf / Verkauf von Immobilien, so stehen wir Ihnen zusammen mit unseren Netzwerkpartnern gerne zur Verfügung.

Gutachtenarten

• Wertgutachten / Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien
• Schiedsgutachter / Schiedsgutachten
• Entschädigungsgutachten (Stichwort: Wertminderung)
• Expertise zu Mietindexierungen
• Mietwertgutachten für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien
• Feststellung und Überprüfung von Mietflächen
• Überprüfung von Gutachten Dritter
• due diligence - Objektprüfungen

Es muss nicht immer ein Gutachten sein! In einigen Fällen ist es nicht immer notwendig ein vollständiges Gutachten für einen Verkehrswert zu beauftragen. Es reicht z.B. bei der Prüfung eines Ankaufangebotes oft aus, wenn wir die wesentlichen Wertparameter der Immobilie – technisch wie wirtschaftlich - vor Ort prüfen und den Wert rechnerisch vollständig nachweisen. Die Kosten für eine solche Beratung liegen dann merkbar unterhalb der Gutachtenkosten.

Wirkungsbereich

• Bonn
• Köln
• Troisdorf
• Siegburg
• Hennef
• St. Augustin
• Rheinbach
• Bornheim
• Bad Honnef
• Meckenheim
• Waldbröl
• Wachtberg
• Königswinter
• Euskirchen
• Brühl
• Bergheim
• Bergisch Gladbach
• Düren

... und in vielen anderen Städten des Bundesgebietes.